+++ Eine Kapitalanlage, die sich sehen lassen kann +++

Freuen Sie sich auf eine sehr gepflegte Immobilie, die vom derzeitigen Eigentümer, nach Kaufabwicklung angemietet wird.

Es erwartet Sie ein Bungalow aus dem Jahre 1975 (Fertigstellung: 1978) mit 140,22m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 730m².

Über den offenen Eingangsbereich des Hauses, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Ein kleines Zuckerl im Haus, ist der "offene Kamin", der den Charme der Immobilie wiederspiegelt und die hohen Decken. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Sonnen-Terrasse und dem Garten. Desweiteren befinden sich im Erdgeschoss, das Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Hauptbad und das Gäste-WC.

Der Keller wird zu fast 50% als Wohnraum genutzt. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail, ein Büro eingerichtet, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Ebenfalls finden Sie hier den Hauswirtschaftsraum (Sauna + Dusche) mit angrenzendem Trockenraum bzw. Abstellraum vor, sowie die Werkstatt und den Heiz-u. Tankraum. Über eine Außentreppe, gelangen Sie zum hinteren Teil der Garage und dem Garten.

In den letzen Jahren bzw. Jahrzehnten wurden verschiedenste Modernisierungen, "In und An" der Immobilie, fachgerecht vorgenommen. Somit sind keine weiteren Investitionen notwendig.

+++ Eine besondere, lohnenswerte Immobilie, für JETZT und auch fürs ALTER +++