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Deggendorf: +++ Traumhafter AUSBLICK + NATUR-PUR + 1.617m² +++

Objekt-Nr.: 00076
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94469 Deggendorf
Bayern
Stadtteil:
Tattenberg
Gebiet:
Ortslage
Grundstück ca.:
1.617 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
teilerschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
sofort
Umgebung:
ruhige Gegend
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++ Perfekte Aussichten für Ruhe-Suchende außerhalb der Stadt +++

Wenn Sie naturverbunden sind und auf die abendliche Erholung nach einem langen Tag großen Wert legen, ist dieses Grundstück mit 1.617m² genau das Richtige für Sie.

Laut Satzung des Bauamtes ist ein Fläche von ca. 279m² als bebaubare Fläche ausgewiesen. Beim restlichen Grundstück muss der "Erhalt bestehender Vegetationsstruktur" berücksichtigt werden.

Der Bau eines Einfamilienhauses mit Garage kann am östlichen Teil des Grundstückes umgehend erfolgen. Hier ist eine Ausrichtung des Baukörpers (Terrasse/Balkon) nach Süd-Westen vorgesehen.

Das Highlight des Grundstückes ist, der "eindrucksvolle, kilometerweite Fernblick" über die Stadt Deggendorf und die Donau-Ebene.

Details/Eckdaten:
- Bebaubarkeit nach §34 BauGB (innerhalb der rot markierten Fläche)
- Bauart: EFH (Satteldach) m. Garage; 2 Vollgeschosse
- Kleinkläranlage notwendig
- Gefälle: ca. 15%
- kein Bauzwang
- Einbau von Wasser-Zisternen empfohlen
- teilerschlossen
- alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in Deggendorf (ca. 5-6km)
Lage:
+++ ruhig und naturnah im OT: Tattenberg +++

Vorteile:
- Supermärkte: ca 5-6km (Deggendorf)
- Kindergarten bis Hochschule: 5-7km (Deggendorf)
- Bus: ca. 700m (in Ortsnähe)
- Bahnhof: ca. 7km (Deggendorf)
- B11: ca. 6km
- A92 + A3: ca. 10km
- Flughafen München: ca. 117km

nächste Städte...
- Deggendorf: ca. 6km
- Plattling: ca. 17km
- Straubing: 40km
- Dingolfing: 51km
- Passau: 60km


Weiteres zu Deggendorf unter... https://www.deggendorf.de
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