Waldmünchen:
+++ 6 Wohnungen im PAKET - 6,79% Brutto-Rendite +++
Objekt-Nr.: 00085
Preis:
Preis auf Anfrage
Baujahr:
1950
+++++++ Interessantes Investoren-Paket mit TOP-Rendite +++++++
Hier erwarten Sie 6 Eigentumswohnungen mit einer Gesamt-Wohnfläche von 349m², verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohneinheiten.
Die Grundmauern der jeweiligen Gebäude stammen von 1950/1951. Im Zeitraum 1995 bis 2020 wurden in und am Gebäude Erneuerungen vorgenommen. Angefangen mit einem neuen Dach bis hin zu neuen Fenstern, einer neuen Heizung und der Modernisierung der einzelnen Wohnungen, wurden beide Gebäude samt der Wohneinheiten bereits optimiert und auf Vordermann gebracht.
Aufgrund der Zentrumsnähe können sich Ihre Mieter auf kurze Wege freuen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind somit fußläufig erreichbar.
+++ Nicht nur die Rendite ist hier attraktiv, sondern auch das Potenzial mit der Möglichkeit von weiteren Mietanpassungen +++
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Qualität der Ausstattung: normal
Wohnfläche ca.: 349 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 28.320 €
Etagenanzahl: 3
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Hafen, Krankenhaus
Küche: Einbauküche
vermietet: ja
Möbliert: nein
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 45 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 105 Minute(n)
Bei Abschluss/Unterschrift eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer sofort fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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