+++ Zwei Generationen unter einem Dach oder 2x Mieteinnahmen +++

Hier erwartet Sie ein Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1963 auf 905m² Grundstücksfläche und einer Gesamtwohnfläche von 195,42m².

Wenn Sie ein Zuhause für zwei Generationen suchen.... sind Sie hier genau richtig. Die Immobilie verfügt über zwei voneinander getrennte Wohneinheiten mit jeweils 97,71m² Wohnfläche und identischen Grundrissen.

Das Obergeschoss wurde 2019 grundsaniert. Dementsprechend finden Sie hier eine neuwertige Wohneinheit vor. Über die Küche erreichen Sie auf der Nord-West-Seite die ca. 20m² große Terrasse mit einem wunderbaren Ausblick in Richtung Bayerischer Wald.
Die Ausstattung im Erdgeschoss stammt aus dem Jahr 1990, zeitgleich mit dem Einbau der Öl-Zentralheizung.

Als neuer Besitzer können Sie sich auf kurze Wege freuen, aufgrund der relativ zentralen Lage. In wenigen Geh- u. Fahrminuten erreichen Sie bequem alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Dazu profitieren Sie von einem großzügigen Garten, der Potenzial für einen Pool, weitere Garagen/Carports und gegebenfalls auch Anbauten bietet. Kreative unter Ihnen können sich auf der Süd-West-Seite austoben. Die Fläche eignet sich ideal für eine weitere Terrasse.

+++ Eine Immobilie mit ausreichend Möglichkeiten, um als Eigennutzer oder Anleger nachhaltig zu profitieren - Ergreifen Sie die CHANCE +++