Aidenbach:
+++ IDEAL für Familien od. Altersruhesitz - Ruhige Lage - mit POTENZIAL +++
Objekt-Nr.: 00105
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
153,80 m²
Grundstück ca.:
351 m²
Zimmeranzahl:
4
+++ Ideale Größe für eine 4-5 köpfige Familie oder fürs Alter +++
Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit ca. 153,80m² Wohnfläche aus dem Jahre 1977. Die Grundstücksfläche liegt bei 351m².
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem langgezogenen Flur, von wo aus sie alle Räume, wie Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und den Abstellraum erreichen.
Über die im Flur integrierte Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss der Immobilie. Diese Etage teilt sich auf in Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Ankleide, sowie ein großzügiger Abstellraum, der auch als weiteres Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Da der Gartenanteil des Hauses sehr überschaubar ist, hält sich der Aufwand im Außenbereich in Grenzen. Gleichzeitig bietet das Grundstück noch ausreichend Platz, damit die Kleinen sich austoben können.
+++ Ob als Familie mit Kindern oder als Rentnerpaar, das die Gartenarbeit scheut, die Immobilie könnte passend für Ihre Zukunft sein +++
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1977
Verfügbar ab: i. Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: unrenoviert
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 22.12.2020 bis 21.12.2030
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1977
Bei Abschluss/Unterschrift eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, basierend auf §§ 656a ff. BGB (Stand: 23.12.2020).
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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