Aidenbach:
+++ 100m² Halle + Gebäude als Gewerbe od. Wohnhaus od. NEUBAU oder... +++
Objekt-Nr.: 00106
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
160,50 m²
Grundstück ca.:
1.123 m²
Zimmeranzahl:
3
+++++++ Hier bieten sich verschiedene Möglichkeiten für Sie an +++++++
Es erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit 1.123m², das aktuell mit einer ca. 100m² Halle mit angrenzendem Gebäude (ca. 160,50m² Fläche) aus dem Jahre 1980 bebaut ist.
Der Aufbau des Grundrisses ist optimal ausgelegt, um verschiedene gewerbliche Tätigkeiten auszuüben, wie Sport-/Tanzschule, Büro, Praxis, Online-Handel, Lager und vieles mehr. Dazu besteht die Möglichkeit, das Hauptgebäude zu einem Wohnhaus umzugestalten. Hierzu wird lediglich eine Nutzungsänderung benötigt - wir sind hier gerne behilflich.
Ob Sie nun die Halle für Ihre Bedürfnisse benötigen, verlängern oder diese abbrechen und einen Neubau auf dem weitläufigen Grundstück platzieren oder aber daraus Wohnungen machen und diese vermieten, es ist hier vieles denkbar. Das Potenzial und die Vielfalt an Möglichkeiten zeige ich Ihnen gerne vor Ort.
+++ Ein variables Objekt für Gewerbetreibende oder auch für kreative Familien, die Wohnen & Beruf bzw. Hobby vereinen wollen und von einem großzügigen Garten profitieren möchten +++
Haustyp: Sonstiges
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Nutzfläche ca.: 260,70 m²
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1980
Verfügbar ab: i. Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 22.12.2020 bis 21.12.2030
Baujahr laut Energieausweis: 1980
Bei Abschluss/Unterschrift eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, basierend auf §§ 656a ff. BGB (Stand: 23.12.2020).
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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