Osterhofen:
+++ Ruhige & Familienfreundliche Lage - Handwerker sind HIER gefragt +++

Objekt-Nr.: 00109

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
148,35 m²

Grundstück ca.:
876 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

+++ IDEAL für Familien - Machen Sie ein Schmuckstück daraus +++

Es erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit 148,35m² Wohnfläche aus dem Jahre 1987 auf einem Grundstück mit 876m².

Über den Windfang und die Diele im Erdgeschoss erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten dieser Ebene. Dazu zählt die abgeschlossene Küche mit Essbereich und angrenzendem Gäste-WC, das vollwertige Bad mit Dusche & Badewanne, ein Schlaf- u. ein Gästezimmer, sowie das 25m² große Wohnzimmer. Über das Schlaf- u. Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die aktuell aus Betonfundament besteht. Hier dürfen Sie Ihren eigenen Geschmack einbringen.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,38% inkl. der gesetzlichen MwSt.


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Dachboden: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1987


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 30.06.2022 bis 29.06.2032


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1987


Provision

Bei Abschluss/Unterschrift eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, basierend auf §§ 656a ff. BGB (Stand: 23.12.2020).

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

I`mEnergy Immobilien GmbH
Herr Armin Zieminski

Telefon: +49 151 41281139


Objekt-Adresse

94486 Osterhofen
Deggendorf
Bayern
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