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Pilsting: +++ NEUBAU - Wie darf Ihre WOHN-OASE mit GARTEN den aussehen?

Objekt-Nr.: 00064
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Basisinformationen
Adresse:
94431 Pilsting
Dingolfing-Landau
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
85,70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 11.500 €; 1 x Außenstellplatz, pro Stück 7.500 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
01.12.2020
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
59 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++ NEUBAU ++++ tolle Lage +++ Kurze Wege +++ MODERN +++ max. 3x Zuschuss +++

Freuen Sie sich auf eine nach Ihren Wünschen gestaltete 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit 85,70m² Wohnfläche und über 150m² Gartenanteil.
Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten.

Über den offenen und großzügig geplanten Flur, erreichen Sie bequem alle Räume Ihrer Wohnung. Es erwartet Sie ein Hauptbad mit Dusche & Badewanne, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit ca. 38m² Wohnfläche und direktem Zugang zur Sonnen-Terrasse.

+++ Freuen Sie sich auf einen NEUBAU in familienfreundlicher Lage +++

WICHTIG: Gerne informieren wir Sie über die Förderungen für diese Immobilie (z.b. Baukindergeld, Eigenheimzulage, KfW-Zuschuss etc.). Bei Eigennutzung sprechen wir von Zuschüssen ab 28.000,- EUR. Sollten Sie Kinder haben, erhöht sich der Zuschuss dementsprechend pro KInd - Sprechen Sie uns an.

Details/Eckdaten:
- zzgl. 2x Außen-Stellplatz: je 7.500,- EUR
- Terrasse: Süd-West-Ausrichtung
- KfW 55-Standard
- Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung)
- Fensterbänke: Granit
- Rollos
- schnelles Internet
- dezentrale Lüftungsanlage
- Böden: nach Wunsch (bis 30,- EUR/m² im Preis inbegriffen)
- Badausstattung: Richter&Frenzel (Optiset-Serie) oder Sonderwunsch (gegen Aufpreis)
- Fußbodenheizung
- zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss (ca. 11-21m² Nutzfläche)
- Anschluss für Trockner & WM im Bad + Handtuchheizkörper
- gehobene Innenausstattung
- Baustart: April/Mai 2020 -> Fertigstellung: voraussichtlich Frühjar 2021

+++ Ihre Wünsche können in der aktuellen Phase noch Eins zu Eins umgesetzt werden +++


Raumaufteilung:
Wohnen/Essen/Kochen: 37,63m²
Schlafen: 14,08m²
Kind: 10,07m²
Diele: 8,79m²
Abstellraum: 2,57m²
Bad: 8,56m²
Terrasse 50%: 4,00m²

Gesamt: 85,70m²


INFO:
Für Anleger übernehmen wir die Vermietung in den ersten beiden Jahren kostenfrei - Sprechen Sie uns an.
Lage:
+++ ruhig in einer alteingesessenen Siedlung +++

Vorteile:
- EDEKA, NETTO: ca. 1km
- Kindergarten: ca. 1km (im Ort)
- Grund- u. Mittelschule: ca. 50m (gegenüber)
- Realschule, Gymnasium: ca. 4,5km (Landau a. d. Isar)
- Bahnhof: ca. 5km (Landau a. d. Isar)
- B20: ca. 2km
- A92: ca. 5km
- Flughafen München: ca. 84km

nächste Städte...
- Landau a. d. Isar: ca. 5km
- Dingolfing: ca. 15km
- Straubing: ca. 25km
- Deggendorf: ca. 33km
- Landshut: ca. 45km
- München: ca. 118km

+++ zu Pilsting +++

Weiteres unter... https://markt-pilsting.de/
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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