Aholming:
+++ NEUBAU - Ruhefaktor im GRÜNEN + Ausbaumöglichkeit +++

Objekt-Nr.: 00066

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
79,65 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

+++ NEUBAU ++++ ruhige Lage +++ KfW 55 +++ 18.000 EUR geschenkt bei KfW-Finanzierung +++

Hier erwartet Sie ein neu entstehendes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und drei Etagen.

Jeder Wohnung ist eine verlängerte Garage zugeteilt, die einen Abstellraum im hinteren Teil beinhaltet für Fahrräder, Autoreifen oder Ähnliches, sowie ein Außenstellplatz im Freien.

Optional und gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit in dieser Dachgeschoss-Wohnung eine Treppe zu intigrieren, um den Speicher als Wohnstudio mit Bad, Küchenanschluss etc. auszubauen. Die reine Wohnfläche würde sich dann auf 25,88m² belaufen. Die Grundfläche dieser Etage liegt sogar bei 60,88m². Sollte der Treppenaufgang nicht gewünscht sein, entsteht ansonsten in diesem Bereich der Abstellraum, indem sich an der Decke eine Zugtreppe befindet.

Über den offenen und großzügig geplanten Flur der Wohnung, erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Es erwartet Sie ein Hauptbad mit bodentiefer Dusche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit über 28m² Wohnfläche und direktem Zugang zum Balkon (ca. 14,80m²).

+++ Gestalten Sie IHRE neue EIGENTUMSWOHNUNG nach EIGENEN Vorstellungen +++

WICHTIG: Gerne informieren wir Sie über die Förderungen für diese Immobilie (z.b. Baukindergeld, KfW-Zuschuss etc.) - Sprechen Sie uns an.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 2


Provisionspflichtig: nein


Küche: offen


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Terrasse: 1


Dachboden: ja


Keller: nein


Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 20.000 €


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2020


Bodenbelag: nach Wunsch


Zustand: Erstbezug


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Elektro, Wärmepumpe


Energietyp: KFW55


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 2020


Provision

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Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

94527 Aholming
Deggendorf
Bayern
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