Straubing:
+++ 4 Grundstücke - Ideal für Doppel- oder Einfamilienhaus - TOP Lage +++
Objekt-Nr.: 00107
Grundstück ca.:
2.715 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
+++ Beliebte Lage - Kurze Wege in die Stadt - Verwirklichen Sie HIER Ihr Traumhaus - Niedrige Zinsen der KfW - Zuschüsse über die Bayern Labo für Familien +++
Es erwarten Sie vier ebenerdige Baugrundstücke im ruhigen Stadtteil Frauenbrünnl in der Universitätsstadt Straubing.
Lieben Sie es ruhig und etwas zurückgezogen zu leben, jedoch mit der Möglichkeit, in wenigen Minuten in der Stadt zu sein? So könnte dieses Grundstück in begehrter Straubinger Lage ganz gut zu Ihnen passen.
Bereits geprüft und positiv von der Stadt abgesegnet, ist die Bebauung von Doppelhäusern. Sollte eine andere Bebauung gewünscht sein, z.B.…
ein Einfamilienhaus, bitten wir um Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt. Es liegt kein Bebauungsplan vor, daher zählt hier § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Da sich in diesem Gebiet vorwiegend Einfamilienhäuser befinden, wäre die Baugenehmigung nur noch Formsache.
Verfügbare Grundstücke (siehe Bild)...
ca. 512 m² + 130 m² (Anteil Zufahrt) - Gesamt-Preis: 373.000,- EUR
ca. 552 m² + 130 m² (Anteil Zufahrt) - Gesamt-Preis: 396.200,- EUR
ca. 573 m² + 130 m² (Anteil Zufahrt) - Gesamt-Preis: 408.400,- EUR
ca. 563 m² + 130 m² (Anteil Zufahrt) - Gesamt-Preis: 402.600,- EUR
Hinweis: Die Preise beinhalten bereits den anteiligen Wert an der Zufahrt, der je zu 1/4 eingerechnet ist.
TIPP: Nutzen Sie als Familie den Vorteil des KfW40-Standards bei der Finanzierung. Erfüllt Ihre Immobilie die Anforderungen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus oder Premium“ (QNG-Standard), können Sie über die KfW ein zinsgünstiges Darlehen ab 170.000,- EUR beziehen. Hierzu können Sie sich direkt von Ihrer Hausbank beraten lassen.
Genaueres zu den Zinssätzen, Laufzeiten & tilgungsfreien Jahren können Sie auch folgendem Link der KfW entnehmen...
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Wohneigentum-f%C3%BCr-Familien-(300)/
+++ Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch +++
+++ Ruhig gelegen - schnell im Zentrum - mit guter Verkehrsanbindung +++
Vorteile:
- Stadtplatz: ca. 1,4km
- Supermärkte: ca. 2km
- KiGa, Grund-, Mittel-, Realschule; Gymn.: ca. 1-3km
- Universität: ca. 3km
- Bahnhof: ca. 2km
- B20: ca. 5,5km (Strecke: Cham-Burghausen)
- B8: ca. 1,5km (Strecke: Regensburg-Passau)
- A3: ca. 10km (Strecke: Regensburg-Passau)
- Flughafen München: ca. 95km
nächste Städte:
- Plattling: ca. 29km
- Dingolfing: ca. 35km
- Deggendorf: ca. 39km
- Regensburg: ca. 41km
- Landshut: ca. 58km
Mehr unter... http://www.straubing.de/de/startseite/
Nutzungsart: Wohnen
Bebaubar nach: Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung: Doppelhaus, Einfamilienhaus
Verfügbar ab: sofort
Umgebung: Bus, Einkaufscenter, Wohngegend
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss/Unterschrift eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer sofort fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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