Eichendorf:
Wie NEU - Zweifamilienhaus + Swimmingpool + TOP-Ausstattung - KfW40 A+

Objekt-Nr.: 000118

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
214,57 m²

Grundstück ca.:
963 m²

Zimmeranzahl:
5,5

Objektbeschreibung

*** eine Immobilie für die Zukunft mit bester Energiebedarfsklasse A+ ***

Hier erwartet Sie ein neuwertiges Zweifamilienhaus in Holzständerbauweise mit Swimmingpool aus dem Jahre 2020. Das Grundstück mit 963m² befindet sich in einer Neubau-Siedlung in verkehrsberuhigter Lage. Freuen Sie sich auf moderne 214,57m² Wohnfläche und einen großzügigen Gartenbereich.

Über den Haupteingangsbereich der Immobilie gelangen Sie direkt ins Treppenhaus. Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet beide Stockwerke.

Gartenfreunde dürfen gespannt sein auf die Erdgeschosswohnung. Ein offenes Wohnraumkonzept zeichnet diese Etage aus.

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Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,38% inkl. der gesetzlichen MwSt.


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 3


Pool: ja


Keller: nein


Umgebung: Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 6 x Außenstellplatz; 2 x Garage


Möbliert: Teilmöbliert


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2020


Verfügbar ab: i. Absprache


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: neuwertig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: KFW40


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 31.10.2020 bis 30.10.2030


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2020


Provision

Bei Abschluss/Unterschrift eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

I`mEnergy Immobilien GmbH
Herr Armin Zieminski

Telefon: +49 151 41281139


Objekt-Adresse

94428 Eichendorf
Dingolfing-Landau
Bayern
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