Loiching:
+++ Der CHARME ist EINZIGARTIG - IDEAL für Familien + Handwerker-OASE inklusive +++

Objekt-Nr.: 00142

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
108,68 m²

Grundstück ca.:
685 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

+++ eine Wohlfühl-Oase für die ganze Familie & eine eigene Heimat für Handwerker +++

Es erwartet Sie ein liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen aus dem Jahre 1954, das bis zum jetzigen Zeitpunkt immer im Familienbesitz war. Zur Immobilie gehört ein 685 m² großes Grundstück, sowie ein Nebengebäude mit ca. 65 m².

Welcher Handwerker hätte nicht gerne ausreichend Platz für all seine Tätigkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig. Aufgeteilt in drei zusammenhängende Räume, sowie zwei Ein- u. Ausgänge und zwei Garagentore können Sie sich hier handwerklich frei entfalten.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,38% inkl. der gesetzlichen MwSt.


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Dachboden: ja


Kamin: ja


Umgebung: Einkaufsmöglichkeit


Anzahl der Parkflächen: 6 x Außenstellplatz


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1954


Verfügbar ab: in Absprache


Zustand: saniert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 21.08.2023 bis 20.08.2033


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1954


Provision

Bei Abschluss/Unterschrift eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, basierend auf §§ 656a ff. BGB (Stand: 23.12.2020).

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

I`mEnergy Immobilien GmbH
Herr Armin Zieminski

Telefon: +49 151 41281139


Objekt-Adresse

84180 Loiching
Dingolfing-Landau
Bayern
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