+++ HIER profitieren Sie KLAR von der LAGE und einer MODERNISIERTEN Wohnung +++

Freuen Sie sich auf eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,21 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (Hochparterre) inklusive eines Tiefgaragen-Stellplatzes. Die Wohnanlage wurde 1994 in Massivbauweise erstellt.

Die Wohnung wurde 2019 modernisiert und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, in dem Sie vom Flur aus alle Räumlichkeiten dieser Einheit bequem erreichen. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurden neben den Fenstern auch die Innentüren, sowie die Bodenbeläge erneuert. Die südliche Ausrichtung des Wohnbereiches samt Terrasse bringt ausreichend Tageslicht in die Wohnung. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die mit einer neuwertigen Einbauküche samt Marken-Geräten ausgestattet ist. Ebenfalls auf der Süd-Seite ist das Schlafzimmer & das Büro platziert, dass auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Dazu verfügt die Wohnung zusätzlich zum Haupt-Badezimmer über ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Das Angebot wird abgerundet mit dem Kellerabteil, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet, sowie dem Tiefgaragen-Stellplatz, der im Preis inbegriffen ist.

+++ ob Eigennutzer oder Anleger, Sie profitieren neben den kurzen Wegen auch von der Nähe zur Isar - lange Spaziergänge oder einfach nur Erholung ist hier angesagt - durch die Isar-Renaturierung in den letzten Jahren können Sie am Wasser auch mal die Seele baumeln lassen +++