Landau an der Isar:
+++ NEUBAU +++ Die Kleine-Feine Terrassenwohnung

Objekt-Nr.: 00022

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
42,27 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

+++ NEUBAU ++++ BESTE Lage Landau´s +++ Kurze Wege +++ MODERN +++ KfW 55-Zuschuss +++

Freuen Sie sich auf nagelneue Eigentumswohnungen in sehr guter Lage der Stadt Landau.

Dieses Angebot beinhaltet eine 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und einem Gartenanteil von ca. 31m². Dazu erwerben Sie einen Außenstellplatz für 7.500,- EUR.

Vorteile/Ausstattung:
- Terrasse: Süd-West-Ausrichtung
- KfW 55-Standard
- KfW-Förderung: 5.000,- EUR geschenkt pro 100.000,- EUR
- Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung)
- Fensterbänke: Granit
- Rollos
- schnelles Internet
- dezentrale Lüftungsanlage
- Böden: Fliesen, Vinyl
- Fußbodenheizung
- extra Abstellraum im Erdgeschoss
- Anschluss für Trockner & WM im Bad
- gehobene Innenausstattung

+++++ BEZUGSFERTIG +++++


Raumaufteilung:
Wohnen/Essen/Kochen: 34,33m²
Bad: 5,44m²
Terrasse 50%: 2,50m²

Gesamt: 42,27m²


Wichtig: 2019/2020 wird die Isar renaturiert. Das bedeutet, dass Sie in gewissen Abständen längs der Isar, Strand-Abschnitte vorfinden zum erholen und entspannen. Unsere Wohnanlage liegt etwa 300m davon entfernt. Denken Sie an die Wertsteigerung!!

Für Ihre Fragen und Terminvereinbarungen stehen wir unter folgender Mobil-Nummer laufend zur Verfügung: 0151/41281139

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Terrassenwohnung


Provisionspflichtig: nein


Küche: offen


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Garten: ja


Keller: Abstellraum


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Wohnanlage


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 7.500 €


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2018


Hausgeld: 106 €


Bezugsfrei ab: 01.08.2019


Bodenbelag: Fliesen, nach Wunsch


Zustand: Erstbezug


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Pelletheizung


Energietyp: KFW55


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 2018


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

I`mEnergy Immobilien GmbH
Frau Jennifer Zieminski

Mobil: +49 152 33672400


Objekt-Adresse

94405 Landau an der Isar
Dingolfing-Landau
Bayern
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