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Dingolfing: +++ Handwerker aufgepasst - Beste Lage - Perfekt für Familien +++

Objekt-Nr.: 00032
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
84130 Dingolfing
Dingolfing-Landau
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
100,59 m²
Grundstück ca.:
462 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1947
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++ Hier stimmt die Lage zu 100% +++

Freuen Sie sich auf ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial und Ausbau-Möglichkeit.

Die Immobilie wurde ungefähr in den Jahren 1947/1948 erbaut. Sie verfügt über einen Kartoffel-Keller (ca. 10m²), zwei Wohn-Etagen und einen sehr gut begehbaren Dachboden.

Jede Etage verfügt über eine Küche, zwei Zimmer, einen Abstellraum und ein eigenes Bad. Im OG haben Sie zusätzlich das Vergnügen den Balkon auf der West-Seite zu betreten.
Über die Treppe gelangen Sie bis zum Dachboden. Aufgrund der guten Raumhöhe, bietet es sich an, diesen auszubauen. Auf etwa 60m² Fläche könnte hier ein modernes Wohnstudio entstehen.

+++ Geschickte Handwerker sind jezt gefragt. Machen Sie ein Schmuckstück daraus +++
Ausstattung:
Eckdaten/Details...
- Balkon: ca. 7,30x1,80m (ca. 13,14m²)
- Nebengebäude/Waschhaus: für Gartengeräte etc.
- Holzschuppen
- Holzofen-Anschluss
- Böden: Fliesen, Laminat, Teppich
- 6 neue Fenster: 3 Stk. im EG (Nord- u. West-Seite); 3 Stk. im OG (Nord- u. West-Seite)
- inkl. Garage mit separater Eingangstüre
- EG: ca. 47,41m²
- OG: ca. 53,18m²
Lage:
+++ Zentrumsnah +++

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig den Marienplatz der Stadt und somit alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Restaurants etc. im Spaziergang. Hier profitieren Sie klar und deutlich von der Lage.

Vorteile:
- Bus (Dingo - 30 Min.-Takt): ca. 500m
- Bahnhof: ca. 2km
- A92: ca. 5 Autominuten
- Landshut: ca. 30 Autominuten
- Fluhafen München: ca. 45 Autominuten
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
I`mEnergy Immobilien GmbH
Herr Armin Zieminski

Telefon: +49 151 41281139


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