Landau an der Isar:
***NEUBAU*** Modern & Exklusiv Wohnen - 73m² Wohnfläche

Objekt-Nr.: 00039

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
73,24 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer cleveren und durchdachten Raumaufteilung. Diese spricht nicht nur Selbstnutzer an, die die Sonne auf dem Balkon genießen, sondern auch Ihre Mieter, denen Sie etwas Gutes tun. Der Trend geht hin zum offenen Wohn-/Essbereich, um Raum und Platz zu gewinnen. Dieses Konzept zieht sich durch unseren gesamten Neubau-Wohnkomplex.

Diese Wohnung (Nr. 9) haben wir aktuell zweimal im Angebot...
Bauabschnitt 1 (mit Dusche)
Bauabschnitt 2 (mit Wanne)

Vorteile:
- Balkon: Nord-West-Ausrichtung
- KfW 55-Standard
- KfW-Förderung: 5.000,- EUR geschenkt pro 100.

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Lage

Sie können sich auf kurze Wege freuen! Die Wohnanlage liegt in perfekter Lage zwischen der "Unteren Stadt" und der "Oberen Altstadt" Landau´s. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie buchstäblich im Spaziergang: Kinderbetreuung, Geschäfte, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kitas befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

weitere Vorteile:
- Supermärkte: ca. 500m
- "B20": ca. 1 Min.
- "A92": ca. 3 Min.
- Bahnhof: ca. 3 Min.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Provisionspflichtig: nein


Küche: offen


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: Abstellraum


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Spielplatz, Wohnanlage


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport, pro Stück 11.500 €; 1 x Außenstellplatz, pro Stück 7.500 €


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2018


Hausgeld: 183 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: Erstbezug


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Pelletheizung


Energietyp: KFW55


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 2018


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

I`mEnergy Immobilien GmbH
Frau Jennifer Zieminski

Mobil: +49 152 33672400


Objekt-Adresse

94405 Landau an der Isar
Dingolfing-Landau
Bayern
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