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Straubing: +++ 2.715m² Fläche - 8 Doppelhaushälften möglich od. Teilflächen-Kauf +++

Objekt-Nr.: 00107
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
94315 Straubing
Bayern
Stadtteil:
Frauenbrünnl
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
2.715 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:
Doppelhaus, Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
sofort
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Wohngegend
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++ Bauträger, Investoren & private Häusle-Bauer sind HIER genau richtig +++

Es erwartet Sie ein ebenerdiges, unerschlossenes Baugrundstück mit 2.715m² Fläche im ruhigen Stadtteil Frauenbrünnl in der Universitäts-Stadt Straubing.

Lieben Sie es etwas zurückgezogen zu leben mit gesunder Distanz zum Nachbarn? So könnte dieses Grundstück passend sein für Ihr neues Zuhause. Die große Fläche bietet jedemenge Möglichkeiten.

Laut aktueller Stellungnahme der Stadt, ist eine Bebauung mit 4 Gebäuden je 2 Wohneinheiten möglich, sprich 8 Wohneinheiten im Gesamten. Die Grundrisse zeigen eine Variante einer Doppelhaushälfte mit ca. 145m² Wohnfläche auf drei Etagen. Dazu sind je Doppelhaushälfte ein Carport & ein Außenstellplatz angedacht.

Sollte eine andere Bebauung gewünscht sein, bitten wir um Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt. Es liegt kein Bebauungsplan vor, daher zählt hier § 34 BauGB (Nachbarbebauung)

+++ Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch - Der Erwerb einer Teilfläche ist möglich +++
Lage:
+++ Ruhig gelegen - schnell im Zentrum - mit guter Verkehrsanbindung +++

Vorteile:
- Stadtplatz: ca. 1,4km
- Supermärkte: ca. 2km
- KiGa, Grund-, Mittel-, Realschule; Gymn.: ca. 1-3km
- Universität: ca. 3km
- Bahnhof: ca. 2km
- B20: ca. 5,5km (Strecke: Cham-Burghausen)
- B8: ca. 1,5km (Strecke: Regensburg-Passau)
- A3: ca. 10km (Strecke: Regensburg-Passau)
- Flughafen München: ca. 95km

nächste Städte:
- Plattling: ca. 29km
- Dingolfing: ca. 35km
- Deggendorf: ca. 39km
- Regensburg: ca. 41km
- Landshut: ca. 58km

Mehr unter... http://www.straubing.de/de/startseite/
Provision:
Bei Abschluss/Unterschrift eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer sofort fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
I`mEnergy Immobilien GmbH
Herr Armin Zieminski

Telefon: +49 151 41281139

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