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Straubing: +++ 2.715m² Fläche - IDEAL für IHR Traumhaus ODER Teilfäche +++

Objekt-Nr.: 00107
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Basisinformationen
Adresse:
94315 Straubing
Bayern
Stadtteil:
Frauenbrünnl
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
2.715 m²
Preis:
1.570.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:
Doppelhaus,
Verfügbar ab:
sofort
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Wohngegend
Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++ Bauträger, Investoren & Traumhaus-Erbauer sind HIER genau richtig +++

Es erwartet Sie ein ebenerdiges, unerschlossenes Baugrundstück mit 2.715m² Fläche im ruhigen Stadtteil Frauenbrünnl in der Universitäts-Stadt Straubing.

Lieben Sie es etwas zurückgezogen zu leben mit gesunder Distanz zum Nachbarn? So könnte dieses Grundstück passend sein für den Bau Ihrer Traumvilla. Die große Fläche bietet jedemenge Möglichkeiten. Ob Swimming-Pool, weiteres Gebäude für die Eltern oder ausreichend Platz für Ihre Autos, hier ist baulich gesehen einiges vorstellbar. Auch für Gewerbetreibende könnte eine Kombination aus Wohnen & Arbeiten denkbar sein.

Laut dem vorliegenden Vorbescheid ist eine Bebauung mit 4 Doppelhäusern und somit 8 Doppelhaushälften möglich. Die Grundrisse zeigen eine Grundrissvariante mit ca. 145m² Wohnfläche auf drei Etagen. Dazu sind je Doppelhaushälfte ein Carport & ein Außenstellplatz angedacht. Somit 16 Stellplätze insgesamt.

Sollte eine andere Bebauung gewünscht sein, bitten wir um Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt - hierbei können wir gerne weiterhelfen. Es liegt kein Bebauungsplan vor, daher zählt hier § 34 BauGB (Nachbarbebauung)

Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch, sowie bei Interesse von Teilflächen.
Lage:
+++ Ruhig gelegen - schnell im Zentrum - mit guter Verkehrsanbindung +++

Vorteile:
- Stadtplatz: ca. 1,4km
- Supermärkte: ca. 2km
- KiGa, Grund-, Mittel-, Realschule; Gymn.: ca. 1-3km
- Universität: ca. 3km
- Bahnhof: ca. 2km
- B20: ca. 5,5km (Strecke: Cham-Burghausen)
- B8: ca. 1,5km (Strecke: Regensburg-Passau)
- A3: ca. 10km (Strecke: Regensburg-Passau)
- Flughafen München: ca. 95km

nächste Städte:
- Plattling: ca. 29km
- Dingolfing: ca. 35km
- Deggendorf: ca. 39km
- Regensburg: ca. 41km
- Landshut: ca. 58km

Mehr unter... http://www.straubing.de/de/startseite/
Provision:
+++++++ PROVISIONSFREI +++++++
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 
I`mEnergy Immobilien GmbH
Herr Armin Zieminski

Telefon: +49 151 41281139

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