Dingolfing:
+++ RUHIG in einer Sackgasse - ZWEI Planungsentwürfe liegen bereits vor +++
Objekt-Nr.: 00167
Grundstück ca.:
680 m²
Preis:
319.000 €
+++ Ideal gelegen in einer Sackgasse - beliebter Stadtteil - eine von wenigen Baulücken in einer bestehenden Siedlung - Kurze Wege zum BMW-Werk +++
Es erwartet Sie ein 680 m² großes und ebenerdiges Grundstück. Auf dem Objekt befindet sich bereits ein Wasser- & Stromanschluss.
Der Baustart kann zeitnah erfolgen, da für dieses Gebiet ein Bebauungsplan vorhanden ist (zulässig: E+D). Dieser ermöglicht die Bebauung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage. Die Dachform muss als Satteldach ausgeführt werden.
Zu Ihrem Vorteil liegen bereits zwei Planungsideen für ein Einfamilienhaus vor, mit ca. 146,28 m² und ca. 219,38 m². Beide Pläne wurden nach Vorgabe des Bebauungsplans konzipiert. Dadurch ist kein langes und aufwendiges Genehmigungsverfahren notwendig. Die Genehmigung erfolgt über das Freistellungsverfahren der Gemeinde und ist sofort rechtskräftig.
+++ Vielleicht passt eine der Planungen bereits zu Ihren Vorstellungen. Gerne stellen wir weitere Details bei einem Termin vor Ort zur Verfügung. Für Investoren kann das ein lohnendes Investment sein vor den Türen des zweitgrößten BMW-Werks der Welt - Wir freuen uns über Ihre Anfrage +++
+++ verkehrsberuhigt in einer Sackgasse, in familienfreundlicher Lage und sehr guter Verkehrsanbindung +++
Weitere Vorteile:
- EDEKA, ALDI, NETTO: ca. 3 Fahrminuten
- Stadtbus (DINGO): wenige Gehminuten
- Kindergarten: ca. 600 m
- Grundschule: ca. 800 m
- Mittel-/Realschule, Gymnasium: ca. 1-2 km
- A92-Ausfahrt: ca. 4 km (Strecke: München-Deggendorf)
- Bahnhof: ca. 2,8 km (Dingolfing)
- Flughafen München: ca. 71 km
- BMW Dingolfing: ca. 3,5 km, Fahrradweg: ca. 10 Min.…
Nächste Städte:
- Dingolfing (Zentrum): ca. 2,3 km
- Landshut: ca. 33 km
- Straubing: ca. 33 km
- Deggendorf: ca. 44 km
- Regensburg: ca. 79 km
- München: ca. 106 km
Weiteres unter... https://www.dingolfing.de/
Nutzungsart: Wohnen
Erschliessung: erschlossen
Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan
Baugenehmigung: ja
Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus
Umgebung: Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss/Unterschrift eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer sofort fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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