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Plattling: +++ NEUBAU +++ Zwei MFH mit je 12 Wohneinheiten +++

Objekt-Nr.: 00104
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Basisinformationen
Adresse:
94447 Plattling
Deggendorf
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
333.800 €
Wohnfläche ca.:
75,36 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 9.700 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bezugsfrei ab:
30.10.2023
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
KFW40
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++ NEUBAU - Ausstattung nach Ihren WÜNSCHEN - 500m zum Stadtplatz - AUFZUG +++

Freuen Sie sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard in exklusiver & gehobener Ausstattung.

Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellplätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen.

+++ Wählen Sie zwischen verschiedenen Eigentumswohnungen aus. Ob Erdgeschoss mit Terrasse und Garten oder 2. Obergeschoss mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen - Ihr Auto darf somit auch mal Zuhause bleiben +++

Details:
- zzgl. Außenstellplatz: 9.700,- EUR
- Terrasse (ca. 15,00m² Gesamtfläche)
- Balkone (ca. 7,60m² Gesamtfläche)
- KfW-40 Standard
- Massivbau - Stein auf Stein
- Aufzug
- Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung)
- elektrische Rollos
- Wohnraumbelüftung
- Deckenspots: Flur + Bad
- Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl etc. (frei wählbar)
- Fußbodenheizung (pro Raum regelbar)
- zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss (ca. 10-20m² Nutzfläche)
- Bad: Dusche + WM-Anschluss + WC + WB + Handtuchheizkörper
- Vorkehrungen für E-Autos werden getroffen
- Fertigstellung: Sommer/Herbst 2023


INFO: In der aktuellen Phase können wir Ihre Wünsche "Eins zu Eins" umsetzen - Ihre Ausstattung dürfen Sie mit den Beratern unserer kooperierenden Fachfirmen besprechen.


Preis-Übersicht Bauabschnitt 1 & 2:

Nr. 1/13 - 75,36 - EG - Preis: 333.800,- EUR
Nr. 2/14 - 42,21 EG - Preis: 197.100,- EUR
Nr. 3/15 - 42,18 EG - Preis: 196.900,- EUR
Nr. 4/16 - 75,36 EG - Preis: 336.100,- EUR
Nr. 5/17 - 71,66 1.OG - Preis: 313.100,- EUR
Nr. 6/18 - 38,51 1.OG - Preis: 177.900,- EUR
Nr. 7/19 - 38,48 1.OG - Preis: 177.700,- EUR
Nr. 8/20 - 71,66 1.OG - Preis: 314.500,- EUR
Nr. 9/21 - 71,66 2.OG - Preis: 316.000,- EUR
Nr. 10/22 - 38,51 2.OG - Preis: 179.000,- EUR
Nr. 11/23 - 38,48 2.OG - Preis: 178.900,- EUR
Nr. 12/24 - 71,66 2.OG - Preis: 317.400,- EUR
Lage:
+++ Zentral gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung - Sie erreichen in wenigen Geh-bzw.Fahrminuten alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Restaurants, Sporteinrichtungen und vieles mehr +++

Weitere Vorteile:

Supermärkte: ca. 800m
GLOBUS: ca. 5 Fahrmin.
Stadtbus: ca. 500m
Bahnhof: ca. 4 Fahrmin.
KiGa, Grund-,Mittel-, Real- & Berufsschule: ca. 3-4 Fahrmin. (i. Ort)
Gymnasium + Techn. Hochschule: ca. 10 Fahrmin. (Deggendorf)
A92-Ausfahrt (Strecke: München-Deggendorf): ca. 8 Fahrmin.
A3-Ausfahrt (Strecke: Passau-Regensburg): ca. 7 Fahrmin.
Flughafen München: ca. 60 Fahrmin.


Nächste Städte:

Deggendorf: ca. 10km
Straubing: ca. 25km
Dingolfing: ca. 39km
Passau: ca. 51km
Landshut: ca. 65km
München: ca. 135km

Alles Weitere unter... https://www.plattling.de/
Provision:
+++++++ PROVISIONSFREI +++++++
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
I`mEnergy Immobilien GmbH
Herr Armin Zieminski

Telefon: +49 151 41281139

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