+++ Perfekte Kapitalanlage oder Eigennutzung - Beliebter Münchner Westen - TOP Verkehrsanbindung +++

Es erwartet Sie eine modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG einer im Jahre 1963 erbauten Wohnanlage. Die Wohnungssanierung erfolgte 2007.

Vom Flur aus erreichen Sie bequem alle Zimmer dieser Eigentumswohnung. Linker Hand befindet sich die Küche, die mit einer vollwertigen Einbauküche samt Geschirrspüler ausgestattet ist. Das innenliegende Badezimmer ist deckenhoch gefließt und verfügt über Badewanne, WC, Waschbecken, sowie einen Handtuchheizkörper. Außerdem befindet sich hier die im Jahre 2007 eingebaute elektrische Wasserenthärtungsanlage.…

Das Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer sind praktisch geschnitten und nach Norden ausgerichtet. Durch das gegenüberliegende Wohnzimmer gelangen Sie auf den Südbalkon. In allen Wohn- u. Schlafräumen, sowie im Flur wurde 2012 neuer Laminatboden verlegt. Eine Abstellkammer sorgt zusätzlich für viel Stauraum. Die Wohnung wurde im Jahr 2007 komplett und hochwertig saniert. Sämtliche Wasserleitungen in der Wohnung wurden erneuert. Außerdem wurden ein Kaltwasserzähler und ein separater Abstellhahn eingebaut. Die Stromleitungen und Sicherungen wurden ebenfalls ausgetauscht und befinden sich auf aktuellem Stand. Mehrere Steckdosen, Netzwerkdosen (CAT6) und Kabelanschlüsse in allen Räumen lassen Heimkino- und Elektrofans keine Wünsche offen. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil mit ca. 6,5 m². Außerdem stehen den Bewohnern im Keller ein Wasch- und ein Trockenraum zur Verfügung. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zu unserem Angebot, sowie ein sich davor befindlicher Außenstellplatz, der frei genutzt werden kann.

Die Wohnung ist derzeit noch an einen solventen Mieter vermietet, der in den nächsten Monaten in eine neue Wohnung umzieht.